L'article explique le processus pour effectuer des ajustements hebdomadaires et mensuels dans RoomPriceGenie.
Ajustements des jours de la semaine
Les ajustements des jours de la semaine peuvent vous aider à identifier les jours de la semaine où vous devez être plus ou moins cher que les hôtels représentés par votre analyse de marché.
Exemple : Les hôtels de loisirs ont tendance à devoir ajuster leurs prix à la baisse en semaine par rapport aux hôtels d'affaires. Ils devront également ajuster leurs prix à la hausse les vendredis et samedis.
Ajustements mensuels
Les ajustements mensuels peuvent vous aider à identifier et à ajuster les mois de l'année où vous devez être plus ou moins cher que les hôtels représentés par votre analyse de marché. Ils sont également utilisés pour représenter la saisonnalité.
Exemple : Les hôtels d'affaires sont généralement plus calmes en été, tandis que les hôtels de loisirs s'en sortent relativement mieux. Ainsi, un ajustement mensuel à la hausse en été est standard pour les hôtels de loisirs situés dans une zone d'hôtels d'affaires.
Comment lire correctement ces ajustements ?
🟠 Le niveau du marché local
Nous vérifions les tarifs d'autres établissements qui représentent le 'marché' local de la propriété. Ensuite, nous estimons ce qu'ils factureraient s'ils avaient le même prix de base que l'hôtel.
🟣 le Prix de base moyen
Le prix de base (en bleu) suit le marché local (en rouge). Ces chiffres représentent le prix de base fixé dans la configuration des chambres plus le facteur du marché.
La colonne grise montre le "résultat final" de tous les ajustements, c'est-à-dire le prix de base plus le marché plus le facteur d'occupation / de pick-up.
⬜ Prix moyen de base pour les 3 prochains mois / Prix de base pour le mois
Ces chiffres indiquent le prix de base moyen de chaque mois plus l'augmentation ou la diminution du facteur de marché moyen. De cette façon, nous visualisons la saisonnalité et vous pouvez appliquer un ajustement mensuel manuel pour affiner votre stratégie.
⬜ Ajuster le prix par
L'ajout d'ajustements ici aura un impact sur le prix du jour de la semaine ou du mois. Vous pouvez ajuster le point de départ du prix du jour de la semaine ou du prix mensuel en fonction des prévisions moyennes du marché et des tendances historiques de votre propriété. Utilisez le " Prix dans le PMS" comme référence, mais pas comme une vérité inconditionnelle.
Pourquoi et quand devrais-je utiliser les ajustements des jours de la semaine et mensuels dans RoomPriceGenie?
Pour récapituler brièvement, nous analysons l'ensemble de votre marché et identifions les hôtels ayant une approche sophistiquée de la gestion des revenus. Votre hôtel peut avoir des caractéristiques différentes par rapport aux hôtels que nous choisissons pour représenter votre analyse de marché.
REMARQUE : Lorsque nous configurons votre propriété, nous saisissons souvent ces ajustements en votre nom.
Vous n'aurez peut-être pas besoin de modifier ces paramètres, sauf si vous constatez toujours de grandes différences dans la demande pour différents jours de la semaine ou mois. En ce qui concerne les ajustements des jours de la semaine, cela pourrait être dû au fait que le mélange affaires-loisirs de votre hôtel a changé au fil du temps.
Exemple d'ajustements des jours de la semaine : Vous pourriez être plus occupé les dimanches parce que vous avez un restaurant incroyable qui attire plus de clients par rapport aux autres hôtels les dimanches. Dans ce cas, vous pouvez choisir de fixer des prix plus élevés ce jour-là car vous savez que la demande pour votre hôtel est plus forte. L'utilisation des "Ajustements des jours de la semaine" vous aidera à accomplir cela.
En ce qui concerne les ajustements mensuels, la première chose à noter est que nous ajustons automatiquement vos prix mensuels en fonction de la demande pour tout le mois, de sorte que nous nous en occupons généralement pour vous. Mais si vous devez procéder à d'autres ajustements, il s'agit d'un bon ajustement saisonnier général.
Exemple d'ajustements mensuels : Février est un mois avec des vacances scolaires en Suisse, ce qui peut être très bénéfique pour une propriété avec des chambres familiales et des équipements pour enfants. Par conséquent, cette propriété peut avoir un prix plus élevé pour le mois de février car c'est le mois où les familles voyagent. L'utilisation des "Ajustements mensuels" nous aidera à y parvenir.
Gérer les ajustements des jours de la semaine et mensuels
- Les "ajustements des jours de la semaine" peuvent être mieux compris à l'aide du tutoriel suivant :
(Nous sommes en train de mettre à jour notre base de connaissances avec la nouvelle interface utilisateur. Nous vous remercions de votre compréhension si vous voyez encore un affichage obsolète. Néanmoins, le guide étape par étape reste le même.)
- Les "ajustements mensuels" peuvent être mieux compris à l'aide du tutoriel suivant :
(Nous sommes en train de mettre à jour notre base de connaissances avec la nouvelle interface utilisateur. Nous vous remercions de votre compréhension si vous voyez encore un affichage obsolète. Néanmoins, le guide étape par étape reste le même.)